Beschrijving
VANWEGE DE GROTE INTERESSE IN DIT APPARTEMENT, PLANNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN. EXCUSES VOOR HET ONGEMAK. / DUE TO THE GREAT INTEREST IN THIS APARTMENT, WE UNFORTUNATELY NO LONGER SCHEDULE VIEWINGS. SORRY FOR THE INCONVENIENCE.
Lekstraat 146-4, 1079 EX Amsterdam
GEMEUBILEERD 2 KAMER APPARTEMENT TE HUUR (CIRCA 38 M²) MET 1 SLAAPKAMER, OPEN KEUKEN EN ZONNIG BALKON GELEGEN OP DE VIERDE VERDIEPING IN DE POPULAIRE WIJK DE RIVIERENBUURT.
*** SEE ENGLISH DESCRIPTION BELOW***
INDELING
Gezamenlijke entree met trappenhuis. Via de trap bereik je voordeur van het appartement.
Aan de achterzijde van de woning vind men de lichte woonkamer met strakke open keuken dat voorzien is van een 4-pits inductieplaat, oven, afzuigkap, kleine koelkast en twee inbouwkasten.. Vanuit deze ruimte geven twee openslaande deuren toegang tot het balkon.
De slaapkamer (4.40 x 2.95) is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobe kast. Vanuit de hal komt men gemakkelijk in de badkamer wat voorzien is van een wastafel met opbergmeubel, toilet, en een douchecabine
Het appartement is in 2016 gerenoveerd en beschikt over een eigen CV ketel. Alle muren zijn gestuct, wit van kleur met nette laminaat vloer.
LOCATIE
Dit appartement is gelegen in Amsterdam Zuid, Rivierenbuurt. De straat kenmerkt zich door veel groen met het Miep Gies plantsoen voor de deur. In dit parkje kan je volop genieten van de zon en is een prettige plek waar kinderen kunnen spelen. Verder is het appartement centraal gelegen tussen de gezellige Maasstraat en de Rijnstraat met diverse traiteurs, restaurants en winkels zoals een bakker, slagerij en groenteboer. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Deen, Albert Heijn, Lidl en diverse speciaalzaken op de Rijn- en Maasstraat. Tevens liggen diverse parken om de hoek zoals het Beatrixpark, het Amstelpark en het Martin Luther Kingpark.
De straat biedt voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Parkeren via vergunningstelsel (vergunning gebied Zuid 4.2)
BEREIKBAARHEID
Goede verbinding met het openbaar vervoer (bus, tram en boot).
Zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer is het appartement zeer goed te bereiken. De Ring A10 en de A2 liggen op een paar minuten rijden, diverse bus, tram, en metroverbindingen bevinden zich op slechts een paar minuten lopen. Het Amstelstation en Station Rai liggen op 5 minuten fietsen.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar omstreeks 1932;
- Aangewezen als beschermd stad- of dorpsgezicht;
- Kindvriendelijke buurt. Parkje voor de deur, waar de kinderen kunnen spelen en in de nabijheid van vele kinderdagverblijven en scholen;
- Volledig gemeubileerd inclusief wasmachine, oven en tv.
- Centrale ligging t.o.v. OV, snelweg, centrum;
- Huisdieren, onderhuur en roken zijn niet toegestaan;
- Plattegrond beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST
- 1 februari 2024 beschikbaar.
- Hospita overeenkomst; proefperiode van 9 maanden, gedurende deze periode kan huurder/verhuurder opzeggen.
- Huurprijs: €1400 exclusief gas, water, licht, tv, internet en Gemeentelijke belastingen.
- Huurprijs: €1550 inclusief gas, water, licht, tv, internet en Gemeentelijke belastingen.
- Wordt gemeubileerd opgeleverd;
- Borg: 2 maanden huur (niet onderhandelbaar).
- De woning mag niet gedeeld worden door twee vrienden of collega’s, alleen door een stel.
- Registratie is mogelijk voor 1 persoon.
INTERESSE
Zie jij jezelf wonen in dit charmante appartement op een toplocatie in de Rivierenbuurt? Neem dan snel contact met ons op. We laten de woning graag aan je zien.
*** ENGLISH DESCRIPTION****
Lekstraat 146-4, 1079 EX Amsterdam
FURNISHED 2 BEDROOM APARTMENT FOR RENT (approximately 38 M²) WITH 1 BEDROOM, OPEN KITCHEN AND SUNNY BALCONY LOCATED ON THE FOURTH FLOOR IN THE POPULAR AREA OF THE RIVIERENBUURT
LAYOUT
Shared entrance with staircase. You reach the front door of the apartment via the stairs.
At the rear of the house you will find the bright living room with modern open kitchen that is equipped with a 4-burner induction plate, oven, extractor hood, small refrigerator and two built-in cupboards. From this room, two French doors give you access to the balcony.
The cozy bedroom (4.40 x 2.95) is located at the front of the house and offers space for a double bed and a wardrobe. From the hall you can easily enter the bathroom, which is equipped with a sink with storage furniture, toilet, and a shower cabin. The apartment was renovated in 2016 and has its own central heating boiler. All walls are plastered, white in color with a neat laminate floor.
LOCATION
This apartment is located in Amsterdam South, Rivierenbuurt. The street is characterized by a lot of greenery with the Miep Gies park in front of the door. In this park you can fully enjoy the sun and it is a pleasant place where children can play.
Furthermore, the apartment is centrally located between the cozy Maasstraat and Rijnstraat with various caterers, restaurants and shops such as a bakery, butcher and greengrocer. For your daily shopping you can go to Deen, Albert Heijn, Lidl and various specialty stores on the Rijn- and Maasstraat. There are also various parks around the corner, such as Beatrix Park, Amstel Park and Martin Luther King Park.
ACCESSIBILITY
Good connection with public transport (bus, tram and boat).
The apartment is very easy to reach both by car and by public transport. The Ring A10 and the A2 are a few minutes' drive away, various bus, tram and metro connections are only a few minutes' walk away. Amstel Station and Rai Station are a 5-minute bike ride away.
PARTICULARITIES
- Year of construction around 1932;
- Designated as a protected town or village view;
- Child-friendly neighborhood. Park in front of the door, where the children can play and in the vicinity of many nurseries and schools;
- Fully furnished including washing machine, oven and TV.
- Central location in relation to public transport, highway, center;
- Pets, subletting and smoking are not allowed;
- South-facing balcony with 3 storage cupboards;
- Floorplan available.
RENTAL AGREEMENT
- Available first of Februari 2024
- Hospita agreement; trial period of 9 months, during this period the tenant/landlord can cancel the contract.
- Rental Price: €1400 excluding gas, electricity, water, tv, internet en city taxes;
- Rental Price: €1550 including gas, electricity, water, tv, internet en city taxes;
- Will be delivered furnished;
- Deposit: 2 months rent (non-negotiable).
- The house may not be shared by two friends or colleagues, only by a couple.
- Registration is possible for 1 person.
INTEREST
Do you see yourself living in this charming apartment in a top location in the Rivierenbuurt? Then contact us quickly. We are happy to show the house to you.
